【MyGoNews行銷部/專題報導(dǎo)】從政府單位到民間房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的調(diào)查資料，一致顯示桃園地區(qū)為2013年上半年(1)人口移動、(2)家戶購屋的冠軍，在大臺北房價節(jié)節(jié)高漲，桃園地區(qū)擁有4630 億元、6150公頃的航空城計畫，帶動整個桃園尤其是青埔特區(qū)房地產(chǎn)未來發(fā)展，讓許多大臺北地區(qū)市民願意往桃園移動，整體青埔特區(qū)房地產(chǎn)呈現(xiàn)前所未有的遍地開花盛況，由於未來桃園重大建設(shè)的推動與執(zhí)行相當密集，青埔地區(qū)房價已經(jīng)站上4字頭，而且漲勢持續(xù)進行中。
 
政府單位+民間機構(gòu)，證實桃園人口、家戶高度成長
 
(1)根據(jù)內(nèi)政部戶政司統(tǒng)計資料顯示，2013年上半年北臺灣人口淨遷入部分，桃園縣以淨遷入人口達3455人次摘冠，其中新北市跨縣移民往桃園縣的淨遷入人口就有1949人，從這個數(shù)據(jù)來看，桃園縣增加的居住人口中，有56.4％來自於新北市。
 
(2)根據(jù)信義房屋統(tǒng)計2013年上半年象徵區(qū)域房市買氣的家戶購屋比，其中區(qū)域房市買氣以桃園縣最為熱絡(luò)，平均1千戶家庭之中，就有35.7戶買房子， 家戶購屋比位居六都之冠。
 
吳志陽：桃園高度發(fā)展，很多人選擇到桃園發(fā)展
 
桃園縣長吳志陽驕傲的表示，桃園經(jīng)過20年發(fā)展人口聚集，食衣住行育樂逐步發(fā)達，帶來大量的工作機會，很多人選擇到桃園發(fā)展。桃園地區(qū)目前人口數(shù)已經(jīng)超過200萬人，是全臺第一工業(yè)科技大縣，臺灣500大製造業(yè)有超過1/3在桃園設(shè)廠，工業(yè)產(chǎn)值連續(xù)9年居全臺之冠。自1966年到2013年，桃園共催生29座工業(yè)園區(qū)，同時創(chuàng)稅能力也僅次於臺北市，近年更有捷運機場線、桃園航空城、臺鐵高架化及五楊高架等題材，預(yù)計2014年底可望升格為第六都，在眾多題材簇擁之下，桃園地區(qū)城市增值潛力是相當大的。
 
桃園青埔特區(qū)成為「跨縣移民、跨縣置產(chǎn)」首選區(qū)域
 
一個城市的高速發(fā)展，當然就會帶動區(qū)域房地產(chǎn)的持續(xù)上揚，桃園地區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展就是在這樣的脈絡(luò)下展開，買氣增溫，房價補漲力道強勁，而目前主要選擇聚焦的區(qū)域則是擁有航空城開發(fā)計畫的青埔特區(qū)。大臺北地區(qū)的市民等不到房價下降，但又有購屋的剛性需求，所以紛紛往市區(qū)外圍移動，讓「跨縣移民」日趨熱絡(luò)，紛紛把帶有重大建設(shè)持續(xù)發(fā)展的青埔特區(qū)，列為「跨縣置產(chǎn)」的首選區(qū)域，業(yè)者表示，這批「跨縣移民」通常都是年輕的自住型買方，他們最在乎的是房價與房屋大小，因此願意用通勤時間換取更好的居住生活品質(zhì)。
 
航空城+高鐵特區(qū)+機場捷運！建設(shè)帶動桃園房價
 
桃園航空城計畫讓「桃園國門」的國際地位價值大幅提昇，面積490公頃的桃園青埔高鐵特區(qū)，住宅區(qū)僅佔31％，公共設(shè)施(含學(xué)校及31座公園)佔42％，高規(guī)格的特區(qū)規(guī)劃，讓桃園青埔高鐵特區(qū)的住宅因為稀有而顯得珍貴。未來捷運機場線通車必定帶動青埔地區(qū)地段價值暴增，進入臺北車站特區(qū)僅需35分鐘，軌道快捷將帶動高鐵特區(qū)財富。軌道經(jīng)濟引領(lǐng)不動產(chǎn)價格上升，眾多建商積極卡位青埔，帶動土地價格揚升，同樣吸引大臺北地區(qū)投資、置產(chǎn)族群大舉匯聚桃園青埔特區(qū)成為房市熱門區(qū)段。
 
青埔捷運機場線3站買房，A19站生活機能最佳
 
在青埔特區(qū)內(nèi)【太睿泰極】是極具指標建築個案，專案經(jīng)理楊翔安表示，青埔地區(qū)買房要跟著捷運機場線的車站走，機場捷運線在青埔擁有A17、A18、A19等3站，以生活機能條件來看，A19站有國中與國小學(xué)區(qū)之外，還有環(huán)球購物中心及桃園棒球場，從A19站區(qū)前往中壢SOGO商圈約5分鐘車程，在居住與生活機能的條件上相對齊全完善，所以，建案銷售也受到市場買家注意。【太睿泰極】鄰近A19站的領(lǐng)航南路「燙金門牌」，在區(qū)域地段上，等同臺北市敦化北路地段，除路寬之外，街廓化的區(qū)塊而少有巷弄居間，彰顯大馬路的整體氣勢，讓【太睿泰極】成為區(qū)域的指標建案。
 
【太睿泰極】看得見地方細心，看不見地方更用心
 
楊翔安說：「地段強勢當然是房地產(chǎn)持續(xù)增值的第一個要件，產(chǎn)品具有特色，則是另一項引領(lǐng)房價上揚的條件！」他指出，【太睿泰極】在大家看得到的建築表現(xiàn)上，已經(jīng)達到臻盡完美階段，包括公設(shè)、建材、格局......都具有頂級規(guī)劃水準。在看不見的建築細節(jié)上，【太睿泰極】更是用心，例如，工法中採用的綠建築新排水通氣系統(tǒng)「總存水彎」施工方式，做到(1)集中存水、長效防臭、(2)快速排水、低噪音量、(3)高自靜力、確實防臭、(4)高貴面板、便利維護、(5)環(huán)保美學(xué)、健康宅邸等5大優(yōu)點，能100％杜絕惱人浴室排水臭沼氣、小飛蟲！打造健康居元氣宅，高純度綠建築。
 
另外，【太睿泰極】為達到以客為尊，不僅一樓大門的門廳氣勢恢宏，地下一樓及地下二樓也採門廳設(shè)計，就是希望住戶或賓客進入建築門戶時，感受到建築氣勢與尊貴；不同於其它建築從地下停車場進出時，整體氣氛有明顯落差。
 
青埔指標「太睿泰極」，永恆居住+持續(xù)增值
 
楊翔安強調(diào)，【太睿泰極】在桃園青埔持續(xù)增值的區(qū)域中，佔領(lǐng)當?shù)仡I(lǐng)航南路的尊貴門牌，用最嚴謹?shù)脑O(shè)計打造最精緻的建築，就是要給【太睿泰極】住戶未來永恆居住的空間，與持續(xù)指標增值的房地產(chǎn)未來?！咎ＬO】能在青埔展開快速銷售，就是因為具有跟其它建案差異化，又能貼近購屋者需求，使得該案成為青埔指標建案。